Le juriste Niccolò Sanuti et son épouse Nicolosia (amoureuse de Sante Bentivoglio) ont commandé à un architecte et à des ouvriers de la Toscane ou de Ferrare entre 1477 et 1482 la construction de ce magnifique palais donnant sur la rue D'Azeglio. Certes, bien qu’il s’agisse de l’une des principales entreprises monumentales de la ville à l’époque, elle ne rappelle pas l’architecture locale de cette période, toujours suspendue aux styles médiéval et gothique. Ses nombreux choix stylistiques, tels que l'absence d'arcades et l'utilisation de pierre de taille à angle lisse similaire au palais des Diamonds de Biagio Rossetti à Ferrara, ne sont pas typiquement bolognaises. L'utilisation de la pierre grise de Porretta est plutôt liée au fief des Sanuti à Porretta. L'entrée s'ouvre sur une charmante cour avec deux galeries ouvertes superposées avec des décorations en relief de pierre de Tommaso Filippo da Varignana et des décorations en brique de Sperandio da Mantova. Des travaux de restauration pertinents ont été réalisés au début du XXe siècle par Alfonso Rubbiani et A. Casanova, qui ont également rénové la frise peinte de la galerie supérieure. Dans la façade, les bas-reliefs sont probablement dus à Francesco di Simone da Fiesole. L’importance de cette noble demeure est confirmée par le choix du pape Paul III d’y organiser certaines des sessions du concile de Trente de 1547.