Première structure polyvalente réalisée en Europe, l'hôtel Balkan (Narodni Dom) est un grand centre communautaire où se concentre la vie économique, sociale, culturelle, artistique et sportive de la minorité slovène en 1904. Max Fabiani réalise dans ce bâtiment la synthèse de ses connaissances pour une architecture fonctionnelle, pratique et concrète. Grande rationalité et fonctionnalité dans la distribution des espaces internes: restaurant, salles de réunion, salle de sport, théâtre. une imprimerie, la Cassa di Risparmio, le Mutua et des locaux destinés à la vie culturelle. Les étages supérieurs abritaient également un hôtel de 24 chambres et 12 appartements. L'extérieur simple et indispensable. L'entrée monumentale de style sécession était ornée de fenêtres réalisées par Koloman Moser. En 1920, le bâtiment a brûlé et a été détruit par les escadrons fascistes. Maintenant, c'est la base de l'école supérieure des langues modernes.