První víceúčelová struktura realizovaná v Evropě, Balkánský hotel (Narodni Dom), narozený jako velké komunitní centrum, kde je soustředěna ekonomický, sociální, kulturní, umělecký a sportovní život slovinské menšiny v roce 1904. Max Fabiani si v této budově uvědomuje syntézu.svých znalostí pro funkční architekturu, praktickou a konkrétní.Velká racionalita a funkčnost v distribuci vnitřních prostorů: restaurace, zasedací místnosti, tělocvična, divadlo.Tisková obchod, Cassa di Risparmio, Mutua a místní obyvatelé určili k kulturnímu životu.Horní patra byl také hotel s 24 pokoji a 12 byty.Externí jednoduché a nezbytné.Monumentální styl secese vstupu byl zdoben okny realizovaným Kolomanem Moserem.V roce 1920 byla budova spálena a byla zničena fašistickými jednotkami.Nyní je to základna vynikající školy moderních jazyků.