Le palais de Bonaffari est l’une des rares maisons restantes de celles construites à l’origine par la famille Carraresi et ses collaborateurs. Il occupe une position centrale sur la Piazza del Duomo, juste en face de la basilique. Le caractère architectural extérieur d'origine ne peut pas être déterminé: l'aspect actuel du bâtiment résulte de restaurations du XXe siècle qui l'ont affranchi d'une lourde superposition d'interventions du XVIe siècle. La cour intérieure présente un développement original et intéressant de trois ordres de loggia superposés. En 1370, le bâtiment appartenait à Jacobello da Milano. En 1381, il passa à Baldo dei Bonaffari di Piombino, étudiant en droit à l'université de Padoue, futur juriste et conseiller de la famille Carraresi. Baldo dei Bonaffari se vit confier de délicates ambassades, notamment des missions chez les Visconti, et se distingua par son intégrité et sa loyauté envers Francesco Novello. Francesco le récompensa en privilégiant son mariage avec la riche Sibilia de Cetto. Avec son épouse, c'est Baldo dei Bonaffari qui a planifié, financé et achevé la construction de l'hôpital et de l'église Saint-François.
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