O edifício deste magnífico palácio que se abriu na via d'Azeglio foi comissionado entre 1477 e 1482 pelo jurista Niccolò Sanuti e sua esposa Nicolosia (amante de Sante Bentivoglio) para um arquiteto e trabalhadores talvez de Toscana ou Ferrara.Certamente, embora este seja um dos principais empreendimentos monumentais da cidade de seu tempo, ela não se lembra da arquitetura local do período, ainda pendurada nos estilos medievais e góticos.Suas muitas opções estilísticas, como a falta de arcadas e o uso de ashlar de ângulo suave semelhante ao palácio dos diamantes de Biagio Rossetti em Ferrara não são tipicamente bolonhesa.O uso de pedra cinza de Porretta está ligada ao feudo de Sanuti em Porretta.A entrada se abre para um pátio encantador com duas galerias abertas sobrepostas com decorações de alívio de pedra de Tommaso Filippo da Varignana e decorações de tijolos de Sperandio da Mantova.O trabalho de restauração relevante foi realizado no início do século XX por Alfonso Rubbiani e A. Casanova, que também renovou o friso pintado na galeria superior.Na fachada, os relatórios de bases são provavelmente devidos a Francesco di Simone da Fiesole.A importância dessa nobre residência é confirmada ainda mais pela escolha do Papa Paulo III para se mudar para lá algumas das sessões do Conselho de Trent em 1547.