Ces thermes ont été construits par Tito en 80 après JC et étaient situés dans la zone nord-est du Colisée, juste à côté de la Domus Aurea et peut-être, en partie, superposés. Le tout occupant les pentes sud du Colle Oppio, il devait donc y avoir un escalier qui partait du Colisée pour se rendre dans les salles thermales. Celles-ci ont un corps central, pas très grand, autour duquel se trouvent les autres salles. Les bâtiments avaient à coup sûr beaucoup d'histoires. Trois phases de construction au moins peuvent être reconnues: la phase initiale, une intervention ultérieure d'Hadrien et une restauration et un agrandissement réalisés au cours de la première moitié du IIIe siècle.