La datation de la soi-disant Casa di Ezzelino il Balbo 'au-dessus de l'arc de Malvasia' est difficile en raison des nombreuses rénovations et modifications qui ont retravaillé l'apparence depuis sa construction originale. Certains motifs architecturaux, tels que la puissante arche, la division en deux étages et les doubles fenêtres élégantes, ressemblent beaucoup au style du Palazzo del Consiglio, donnant une vraisemblance datant de la seconde moitié des années 1200. En 1605, le philosophe et théologien Andrea Salici écrivit: "Le Palais de Sainte-Lucie, construit par les Allemands, a été construit par les Allemands. Il contient maintenant l'arc de Malvasia". C’est la seule source qui indique que les Ezzelini sont les propriétaires de ce grand palais, qui aurait pu être formé en joignant deux maisons adjacentes antérieures. Au cours des années 1300, les propriétaires probables étaient les Carraresi, comme le suggéraient les divisions de la propriété menées en 1363, à la suite desquelles Francesco l'Ancien quitta '' la grande demeure de Sainte-Lucie, avec de nombreuses autres maisons adjacentes… 'à Marsile et à Nicolo. La construction de la mezzanine à voûte basse a peut-être été réalisée à cette époque, ou plus vraisemblablement dans la première moitié du XVe siècle, en modifiant la subdivision interne des étages et en offrant à la magnifique fenêtre triple gothique tardive à arches trilobées, donnant sur Marsilio da Padova. Les triples fenêtres donnant sur la Via Santa Lucia datent de la fin des années 1400, tout comme la Casa Dondi à proximité. Cette maison, avec son élégante simplicité, est traditionnellement désignée comme appartenant autrefois à la famille de Jacopo et Giovanni Dondi.
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