Das erste in Europa realisierte Mehrzweckgebäude, das Balkan-Hotel (Narodni Dom), wurde als großes Gemeindezentrum geboren und konzentriert sich 1904 auf das wirtschaftliche, soziale, kulturelle, künstlerische und sportliche Leben der slowenischen Minderheit. Max Fabiani realisiert in diesem Gebäude die Synthese seines Wissens für eine funktionale Architektur, praktisch und konkret. Große Rationalität und Funktionalität bei der Verteilung der Innenräume: ein Restaurant, Sitzungssäle, ein Fitnessstudio, ein Theater. eine Druckerei, die Cassa di Risparmio, die Mutua und Einheimische, die für das kulturelle Leben bestimmt sind. In den oberen Etagen gab es auch ein Hotel mit 24 Zimmern und 12 Apartments. Das Äußere einfach und wichtig. Der monumentale Eingangssezessionsstil wurde mit von Koloman Moser realisierten Fenstern geschmückt. 1920 brannte das Gebäude und wurde von den faschistischen Truppen zerstört. Jetzt ist es die Basis der höheren Schule für moderne Sprachen.