Ce bâtiment, aujourd'hui l'hôtel de ville, est le résultat d'une longue histoire d'adaptations et d'ajouts qui, comme l'ont montré des enquêtes archéologiques, ont commencé au milieu du XIe siècle, quand une casa torre (tour-maison) a été intégrée au côté sud du Palazzo Gambacorti. a été construit entre la Via Toselli (Carraia Maiore au Moyen Âge) et la Via degli Uffizi.
Bien que difficile à observer à cause d'une autre construction construite à l'est de celle-ci, la technique de construction utilisée pour construire la tour était extrêmement habile, désignant un client distingué, peut-être le Sismondis ou le Viscontis, connu pour avoir possédé beaucoup propriété dans la région.
La "loggia" des marchands a été construite à l’ouest de ce bâtiment entre la fin du XIIIe et le début du XIVe siècle, louée aux Catalans et aux Florentins dans les années 1400. En raison des modifications apportées entre le XVIIe siècle et nos jours, on ne voit plus que les trois arches du rez-de-chaussée de la construction originale, via Toselli; ceux-ci correspondent à l'intérieur de trois allées à voûtes croisées.
Dans les années 1380, la famille Gambacorti construisit un palaxio novo, correspondant au bâtiment faisant face au fleuve Arno, joint aux structures déjà mentionnées. Le résultat est un bâtiment prestigieux d'un grand intérêt technique et architectural, unique à Pise, construit sur un plan carré, de proportions généreuses en hauteur et en extension. La perspective nord a trois rangées de fenêtres et est décorée dans un effet bicolore obtenu par l'utilisation de plusieurs matériaux différents, dont certains de haute qualité et jamais utilisés à Pise. Dans une gravure du XVe siècle, la partie la plus élevée du palais, qui n'existe plus, est décorée de petites fenêtres et d'arcs aveugles.
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