Un grandioso convento adyacente a la Iglesia de San Francisco, reconstruido en 1708, con la participación del arquitecto paviano Antonio Veneroni, sobre los restos del monasterio de 1300. El claustro del patio cuadrado se articula en tres pisos: el suelo forma un pórtico bajo, el primero una logia ancha abierta en dos lados opuestos con dos columnas toscanas y dos lados con una logia cerrada con pilastras gemelas; el tercero, con ventanas, está salpicado por la continuación de la doble tira de pilastra. El gran salón de honor se ejecuta en una rampa doble en un plan elipsoidal.
El complejo del convento formado por la iglesia y el actual edificio universitario de Cairoli ocupa una manzana entera a lo largo de la actual Via Cairoli. La iglesia del convento de la cruz latina representa un brazo de cierre de la plaza que se pasa por alto por el cuerpo atrasado de las estructuras conventuales.
Dentro de tres claustros, sobre los cuales originalmente había 22 celdas y en el fondo toda una serie de servicios y apartamentos para los frailes. En los tres claustros había un pequeño jardín y dos patios, que servían verduras en el convento, y un establo cerca de la puerta rústica. El patio de la gran corte ha mantenido su tamaño, con columnatas y arcadas.
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