Dieses kleine Theater befindet sich im Piano nobile des Palazzo Montalto, der nach dem Geburtsort seines Gründers, Papst Sistus V., benannt wurde, der es Ende des 16. Jahrhunderts als Internatsschule für junge Studenten aus der Region Marken verwandelte . Diese Funktion setzte sich bis zur Französischen Revolution fort und begann 1873 mit dem heutigen Collegio San Luigi, der früher unter den Barnabite-Brüdern als Collegio dei Nobili bekannt war. In der privaten Residenz wird angenommen, dass der Bereich, in dem sich das Theater befindet, als elegante Empfangshalle für Bälle und Partys genutzt wurde, da ihm eine Galerie für das Orchester zur Verfügung steht. 1879 wurde das Projekt von F. Gualandi für seine Nutzung als Theater fertiggestellt. Sein rechteckiges Layout wird an drei Seiten von einer durch geschwungenen Klammern unterstützten, laufenden Galerie belebt. Auf der der Bühne zugewandten Seite öffnet sich ein nicht mehr genutzter Balkon mit einer fünfstöckigen Loggia, die von schlanken Säulen getragen wird. Eine eklektische Dekoration von A. Guardassoni und G. Minelli belebt die Decke, unterteilt in drei ovale Medaillons mit Blumensträußen und die Allegorie des Ruhmes in der Mitte. In der Mitte des Filets über der Bühne sind die Insignien von Collegio zu sehen (ein Schiff, das im Sturm mit den lateinischen Wörtern Propere et Prospere geworfen wurde), das von zwei Jugendfiguren flankiert wird. Heute wird das Theater, das dem Bologneser Künstler A. Guardassoni gewidmet ist, mit Konferenzen, Vorträgen und gelegentlich Wohltätigkeitsveranstaltungen für die Bildungsaktivitäten der Hochschule genutzt.