Der Bau dieses großartigen Palastes an der Via D'Azeglio wurde zwischen 1477 und 1482 vom Juristen Niccolò Sanuti und seinem Gatten Nicolosia (Liebhaber von Sante Bentivoglio) einem Architekten und Arbeitern aus der Toskana oder Ferrara in Auftrag gegeben. Obwohl dies eine der wichtigsten monumentalen Bemühungen der Stadt zu ihrer Zeit ist, erinnert es sicherlich nicht an die lokale Architektur dieser Zeit, die noch immer im mittelalterlichen und gotischen Stil gehalten ist. Die vielen stilistischen Möglichkeiten, wie z. B. das Fehlen von Arkaden und die Verwendung von glattwinkligem Quader, ähnlich dem Diamonds 'Palace von Biagio Rossetti in Ferrara, sind nicht typisch für Bologneser. Die Verwendung von grauem Stein aus Porretta hängt vielmehr mit dem Lehen von Sanuti in Porretta zusammen. Der Eingang öffnet sich zu einem charmanten Innenhof mit zwei sich überlappenden offenen Galerien mit Reliefdekorationen von Tommaso Filippo da Varignana und Ziegeldekorationen von Sperandio da Mantova. Relevante Restaurierungsarbeiten wurden im frühen 20. Jahrhundert von Alfonso Rubbiani und A. Casanova durchgeführt, die auch den bemalten Fries in der oberen Galerie renovierten. In der Fassade sind die Flachreliefs vermutlich auf Francesco di Simone da Fiesole zurückzuführen. Die Bedeutung dieses Adelsstandortes wird durch die Wahl von Papst Paul III. Bestätigt, einige der Sitzungen des Konzils von Trient 1547 dorthin zu verlegen.